Проектная организация Архитектурное бюро Макрус-М - все этапы проектирования

Архитектурное проектирование

Архитектура - это соединение искусства, науки, и производства. Органичное соединение этих трех составляющих образует каркас профессиональных знаний и умений - основу проектной деятельности архитектора.

Проектирование любого здания начинается с эскизов. Множество различных вариантов, миллионы идей и несколько чистовых идей в конце на выбор заказчика. Сначала готовится проектное предложение без проработки деталей - в нем объясняется некая концепция задуманного проекта. Если заказчик согласен со вкусом архитектора, то проектирование переходит на следующий этап- этап составления рабочего чертежа "рабочка". Этот чертеж составляется с максимальной проработкой деталей. И является главным документом в дальнейшем строительстве. По рабочему чертежу прораб или главный строитель будет ориентироваться на стройке. Помимо составления чертежа архитектором, чертеж должен пройти через руки конструкторов, которые должны просчитать несущие опоры- просчитать всю конструктивную часть здания, проверить адекватность строительных материалов.

Дальше чертеж согласовывают с различными субстанциями, количество зависит от масштабов сооружения. От требований этих субстанций зависит, будут ли внесены изменения в проект или нет. Далее если результатами доволен заказчик, и проект утвержден, проектирование переходит в следующую стадию - стадию строительства.

Основными участниками процесса строительства являются:

Организации заказчики, планирующие и финансирующие проектирование и строительство, осуществляющие поставку оборудования, приборов и ряда специальных материалов и изделий, а также технический надзор за ходом строительства и эксплуатацию построенных зданий и сооружений.

Организации проектировщики, осуществляющие проектирование. Авторский надзор за ходом строительства и отвечающие за достоверность сметной стоимости, качество, технический уровень и прогрессивность проектных решений.

Организации - подрядчики, осуществляющие весь комплекс строительства по договору с заказчиком и выполняющие общестроительные работы. Эти организации отвечают за качество строительства, технический уровень производства строительно-монтажных работ, соблюдение календарных сроков, установленных планом, и утвержденной сметной стоимости строительства.

Строительное производство - составная часть капитального строительства. главной задачей строительного производства является возведение зданий и сооружений в точном соответствии с утвержденным проектом, обеспечение высокого уровня качества строительства и снижений трудовых и материальных затрат.

Общестроительные работы - охватывают процессы возведения всех строительных конструкций сооружения, начиная с устройства фундаментов и кончая устройством кровли. На долю общестроительных работ приходится около 60 % трудовых и материальных затрат, а так же материальных затрат. Общестроительные работы различают в основном по виду перерабатываемых материалов (земляные .каменное, бетонные ит.д.) и по конструктивным элементам или их частям, которые являются продукцией работ каждого вида (кровельные, опалубочные, арматурные).

Специальные работы - включают в свой состав монтаж санитарно-технических, электротехнических, слаботочных устройств, технологического оборудования и выполнение защитных покрытий (гидроизоляция, теплоизоляция, антикоррозионная защита).

Вспомогательные работы связаны с инженерной и организационной подготовкой территории строительства, транспортировкой и складированием конструкций и материалов.

Подготовительный период строительства предполагает выполнение проектно- изыскательных работ, инженерной подготовки территории строительства - организацию строительной площадки.

Основной период строительства охватывает все работы, связанные с возведением данного здания, сооружения или их комплексов, а также с благоустройством и озеленением прилегающих территорий. Основной период строительства подразделяется на циклы:

Подземный цикл строительства: включает: земляные работы (рытье котлованов, под подвал и фундаменты с обратной засыпкой и уплотнением грунта); бетонные и железобетонные работы, связанные с устройством фундаментов; прокладка постоянных наружных коммуникаций с устройством вводов в здание.

Надземный цикл строительства: кирпичная кладка стен, и перегородок, процессы монтажа строительных конструкций выше отметки пола первого этажа, панелей, перекрытий, лестниц, прокладка внутренних коммуникаций.

Отделочный цикл работ содержит работу по устройству полов, штукатурки и облицовки поверхностей стен; устройство подвесных потолков, малярные, обойные и стекольные работы; санитарно-технические, электротехнические работы.

Поэтапно отслеживая каждый период строительства, архитектор ведет еще и авторский надзор ведущихся работ.

Архитектор вправе отказаться от авторства данного проекта, если в процессе стройки, что-то делается не по проекту составленному ранее.

Кочуркина Мария


Архитектурное бюро Макрус-М
Адрес организации: г. Москва, Поречная ул, д.13 к.1
Телефон (факс): +7(495) 755-47-01
Электронный адрес: info@makrus-m.com
Powered by Web-team.ru